アービング枚方公園

  • 大阪府枚方市走谷一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,780万円
34.7万円/㎡
相場
2,966万円
37.1万円/㎡
1,575
2,502
3,429
4,356
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,429万円
31.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アービング枚方公園
2,780万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,780万円34.7万円7階 80.01㎡ 3LDK南
2026/03/302,480万円31.0万円5階 80.01㎡ 4LDK南
2026/03/202,780万円34.7万円7階 80.01㎡ 4LDK南
2025/12/182,580万円32.2万円5階 80.01㎡ 4LDK南
2025/06/201,980万円28.3万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2025/02/152,580万円38.7万円8階 66.62㎡ 3LDK南西
2024/11/292,580万円38.7万円8階 66.62㎡ 2LDK+S南西
2024/10/032,280万円28.5万円7階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/07/282,698万円40.5万円8階 66.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アービング枚方公園
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 2,780万円34.7万円80.01㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2024/04/29パークヒルズ御殿山
枚方市三栗一丁目
御殿山駅7分 2,380万円31.7万円75.03㎡2LDK15階 / 15階建 東2007年73戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2026/02/10エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK2階 / 8階建 南2010年63戸RC
2026/03/29ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅28分 3,150万円39.5万円79.84㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年75戸RC
2023/10/31枚方ガーデンアイランズB棟
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 3,680万円42.2万円87.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2023/11/02枚方ガーデンアイランズ
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 3,680万円42.2万円87.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2024/06/06エスコート枚方岡山手センテニアル
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 4,080万円42.7万円95.53㎡4LDK5階 / 9階建 南西2008年32戸RC
2025/06/09ジュエリアス枚方光善寺
枚方市東中振一丁目
光善寺駅14分 1,980万円26.2万円75.68㎡3LDK2階 / 5階建 西2008年55戸RC
2025/11/10ネバーランドくずは東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅36分 2,999万円36.4万円82.37㎡4LDK3階 / 9階建 南東2005年56戸RC
2025/06/26デュアル香里ケ丘八丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅22分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年71戸RC
2024/05/18デュアル香里ケ丘8丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅23分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東2004年71戸RC
2026/02/06BELISTA香里ケ丘
枚方市香里ケ丘十丁目
香里園駅23分 2,180万円28.5万円76.5㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2009年52戸RC
2025/02/09アリスト枚方香里ケ丘
枚方市香里ケ丘一丁目
枚方市駅20分 1,980万円28.0万円70.79㎡2LDK3階 / 5階建 西2008年45戸RC
2024/08/31アリスト枚方香里ケ丘A棟
枚方市香里ケ丘一丁目
枚方市駅20分 2,850万円30.6万円93.21㎡3LDK4階 / 5階建 西2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、枚方市では38.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は枚方市の平均と比較して11.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
枚方市
39.1万円/㎡
前年比-38.6%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アービング枚方公園
所在地大阪府枚方市走谷一丁目
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩12分
築年月2008年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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